鹏鹏的妈妈下岗后想自己创业，但又苦于没有资金支持。鹏鹏的表姐在银行工作，她出了个主意：只要有一定的抵押，就能以较低的利率贷到一笔钱款；如果资金需求量比较大，可以把家里的房子抵押给银行而得到贷款。鹏鹏不解，要表姐解释一下抵押是什么意思，为什么把家里的房子抵押以后银行就可以借给妈妈钱了，以及房子作抵押后一家人还能否在这房子里居住。
这里涉及有关抵押的知识。抵押有着悠久的历史，古今中外都有抵押，它指的是债务人或是其他第三人将自己的不动产不转移所有权而用于担保的行为，而债权人在债务到期之后有优先受偿的权利。在上述例子中，鹏鹏的妈妈可以将自家住的房子抵押给银行以向银行借钱，办理抵押手续以后，这房子仍然是鹏鹏家的，他们一家仍可以住在这房子里，但是，如果鹏鹏家没有履行合同，未能在规定的期限内还清银行的钱，银行就可以行使抵押权，通过将这所房屋进行拍卖等方式，将此房产变成钱以偿还银行的借款。当然，这是一种比较极端的情况。只要鹏鹏家能够及时还清银行的钱，他们家的房产还是安全的。对于银行来说，抵押实际上是对给予客户贷款的一种保障，万一对方不按时还款，银行就有权处置客户抵押的房产。有了财产保障，银行就可以放心地开展贷款业务，而像鹏鹏妈妈这样需要资金的人，也可以顺利地从银行借来资金。
